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2018-07-03 09:20

川谷汇-每个中国企业都应有一个北京总部

 大国泱泱,中国崛起。作为中国首都的北京已开始向东南发展,  北京副中心与

大亦庄规划合力已成。在“一带一路”倡议逐步落实,京津冀协同发展的大背景下

,北京市向东南方方向发展已成公识。北京副中心与大亦庄规划美好蓝图,带给北

京总部全新的时代机遇,发展潜力无限。

   中国企业都应有一个北京总部,对接世界商业文明,主导城市经济繁荣。

   北京经济技术开发区位于中国北京东南亦庄地区,是北京市唯一同时享受国家级

经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策的国家级经济技术开发区。

2007年1月5日,北京市人民政府批复《亦庄新城规划(2005-2020年)》,明确指出以

北京经济技术开发区为核心功能区的亦庄新城是北京东部发展带的重要节点和重点

发展的新城之一。

    北京经济技术开发区已聚集了来自30多个国家和地区的4800多家企业,其中包

括77家世界500强企业投资的108个项目,以及一批优质内资项目。并基于这些重点

项目,成功打造了若干产业集群。

     川谷汇北京总部位于通州北京副中心、大亦庄、朝阳区黄金交叉区位,可同时

享受三地企业优惠政策:北京经济技术开发区园区政策,中关村科技园区政策,通

州区光机电一体化基地产业园政策。如纳税奖励、“一事一议”、积分落户等等。


承袭百年法兰西建筑精髓,用卢浮宫品位世界的眼光,以凡尔赛宫园林凝结法式园

林匠意之魂,彰显精心打磨,雕凿匠心,优选珍贵石材筑造起高端企业总部形象。

它集总部办公、商务往来于一体,通过实力强大的平台整合高端级资源,实现百年

企业帝国旷世传承梦想的历史跨越,是企业领袖于世界舞台之巅,执掌天下,驾驭

未来的伟大转折。


区域优势

北京城市副中心+亦庄经济技术开发区+京津冀桥头堡(环渤海高端总部基地)

空中交通:距首都机场30公里、北京二机场22公里、南苑机场15公里、天津滨海机

场100公里;

轨道交通:地铁亦庄线北接5号线和10号线、在建拟2019年开通的17号线北神树站距

项目1000米,亦庄火车站同台换乘京津高铁、亦庄线、S6号线(北京两座机场连接

线)。

高速公路:京沪、京津、京台、京哈、新机场高速。

环路交通:紧邻东南五环、东四环5公里、距CBD16公里。


产品业态

占地218亩、总建筑面积26万平方米的川谷汇·北京总部,规划建设68栋企业独栋和

1栋单体建筑面积为6万平方米的综合大厦,现已建成58栋企业独栋,仅余12席在售

。集聚了大量企业总部入驻办公。建平台推发展、以服务聚人气。目前,川谷汇·

北京总部建成的企业独栋。川谷汇·北京总部既是一家产业园,更是一个投融资平

台,甚至川谷汇·北京总部自身也会对入园企业带来的好项目进行投资,更像一个

大体量的孵化器;而园区里边的每座企业独栋都是一个小型的孵化器。


以凡尔赛宫影响世界的权威,再现法式建筑园林经典

集萃凡尔赛宫苑之皇家风范,演绎十七、八世纪法兰西的尊贵与典雅。北京总部园

林呈严谨的中轴对称布局,彰显企业总部的恢弘气势。中央水系呈“王”字形沿轴

线分布,将奢华景观与王者精神完美合而为一,共同渲染出企业总部深厚的文化底

蕴。


以鉴赏的姿态,触摸他的凸凹,于细节间彰显总部庄严

总部第一工匠优选厚重石材,以纯手工打磨雕琢而成的艺术建筑与比肩凡尔赛宫风范的皇家园林一道,将王者的血液灌入法式建筑每一处细节。从此北京总部拥有了王者的灵魂,它以王者之姿,敞开欢迎世界的大门。

孟莎式屋顶,将其挺拔气质淋漓展现,丰富的屋脊线变化充分展现出古典建筑的美学线条,法式老虎窗,或圆或尖的造型展现趣味多变的建筑风情。财富之门、紫铜锻造,其磅礴气势不言而喻,LOW-E低辐射玻璃窗,隔音隔热有效反射光污染,更是体现出建筑的超强节能性。屋面瓦选用中国瓷都景德镇高档瓦铺筑成,彰显总部的典


川谷汇北京总部分层功能解析

川谷汇北京总部每座独栋建筑结构分为地上五层,地下一层。可为企业提供总部办公、研发销售中心等多功能空间布局,以凡尔赛宫般气派形象,给企业一个权威展示平台。



产权年限:工业用地产权50年;

户型面积:2000—3200平方米两种,首层层高5米,标准层高4米,顶层高4.2米;

交房标准:毛坯交房;

电梯的速度及承载:三菱电梯,载重1000KG,14人.梯速: 1.0米/秒;

光纤入户:网通光纤入户;

燃气系统:天然气入户

智能系统:

楼宇自动化:楼宇自控系统

通讯自动化:移动、联通手机信号全覆盖,M宽带接入安防自动化:红外周界报警、电子

                   巡更系统、无线对讲系统

消防自动化:主动式消防报警联动功能

物业费用:北京川谷汇物业管理有限公司,6.8元/平米/月

水费:市政供水9元/吨

电费:1.46元/度(高峰值),380kv双路供电

电容:2000平方米-100KW;3000平方米-150KW

供暖费:市政供热47/平方米

周边配套:

五星级酒店:兴基铂尔曼、丰大酒店、锦江富源、朝林松原酒店(荣华中路)

娱乐:鸿禧18栋高尔夫球场(科创五街)

商城:沃尔玛超市、城乡世纪广场(科创五街)、力宝购物广场(荣华中路)

银行:工、中、建、农、交、招商、华夏等银行(宏达中路)

医院:北京同仁医院(开发区景园街)

学校:北京八中(羊坊路)、北京二中(天华路)、中芯国际学校(凉水河一街)

餐饮:城乡世纪广场、科创三街、上海沙龙商圈、亦庄桥南、林肯公园商业、力宝广场

    入驻“川谷汇·北京总部”,企业便找到了一个发展腾飞的支撑体系,一园三策权全力助推企业腾飞。企业缺资金?缺人才?缺市场?缺合作伙伴?在这里都不是制约企业发展的问题。企业只需要专注于自己所长的业务即可,其他事情自有平台体系进行全方位服务。同时,这里又是一个大型的企业社区,园区定期举办相关主题的业主活动,入驻企业间沟通交流便利,大大降低了沟通成本,促进企业良性发展。传统产业园,招商完成即是服务结束,仅剩下一点点传统物业的服务。川谷汇·北京总部的服务模式引领了产业园未来的发展方向,企业入驻,平台服务才刚刚开始。


漫步北京总部,在那些柱廊与穹顶之间,一种看不见的强大力量持续而坚定地影响着企业奋进的进程。这种保存在建筑中的人类文明的力量,就像一个巨大的桥拱,最终把世界的这边和那边联接起来。世界的话语权,也在建筑的不动声色中,默默移交。一栋北京总部,一个企业传奇。无论是建筑品质、园区环境,还是政策支持力度以及交通条件,都是作为企业总部选址的不二选择。

川谷汇北京总部

单体售价:5200万—9800万
地址:北京通州(亦庄东区)光机电基地科创东二街5号


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