防洪成楼市的头等大事

2010/10/20

1 房地产算个什么行业，不就是地面上的钢筋加水泥加砖头吗？算是吧，从这个基本的特性来说，防洪也是用这些个物事，所以，如今房地产，正在抗洪斗争中，发挥着关键性的作用，事关大局，成败在此一举了。

2 防什么洪？流动性泛滥啊！成为当成中国经济的洪灾了，加上美国人从中加料，热钱再流入，水位一再上涨，已超警戒水位很多了，中国经济的大堤决口已现，形势危险！得来一场全民的抗洪斗争了，房地产行业，更得再其中，拉人墙堵决口。

3 查一下M2，这个专业代码，准确的名称为“广义货币供应量”。说的是，今年这个九月份，中国的M2已快达70万亿元了，折成美金，好家伙，比美国的M2还大，不得了，这说明在中国流动中的钱，比美国还多。还有，就是20年来，中国的M2增长了44倍，比经济总量的增长速度，也就是修筑大堤的速度，快多了。

4 房地产当然是一个下游的行业，上游来水凶猛，下游必定洪水泛滥，常识啊，可惜很多人不明白。上游不控，下游如何控，只能是抗洪了，既是抗洪，就是非常时期，全民上阵，严防死守，或许保一时平安，不可能长治。

5 因为抗洪，所以就不难理解当前的房政种种了，限购策！货币的流动性限不住了，来势汹涌了，咱就限购房了，让房也不流动，不可消费，从某种意义上也就限制了货币的流动性，哈哈，真是绝妙一招，把房地产市场当成一块砖，垒在江堤上，挡一挡，贡献行业一点力量。

6 不能收回流动性吗？那当然，可是古话说“覆水难收”啊，已放出的货币总量，要回收，那是相当困难的，何况大平洋那边也在下大雨，用印钞机在加大流动性，你一收、加息什么的，必受双重夹击，那就是硬着陆了，一摔下来的滋味，还不如随波逐流呢，我们现有的对策大致就是如此。

7 如是，大伙对房价，换个角度看问题吧，房价从4000涨到6000一平，从关键是钱不一样了，此6000也就是原来的4000，为何“刚”需不绝，那是为了保值！利用“不动产”的不动特性，让财产至少保住“不动”，而不至于在通胀的阳光下缩水。或者说是让泛滥的流动性给冲没了。

8 限购策，抗洪策，也就是一时之策，转年遇上大天旱，呵呵，可能就转为要人工降雨了。