2010 北海房价还要涨

  虽然国家对房地产的新一轮调控新政频出，但两大利好将推动2010年北海房价继续上涨。

  其一，世界最大的自由贸易区在北部湾经济区元月1日正式启动，标志着由中国和东盟10国组成、接近6万亿美元国民生产总值、4.5万亿美元贸易额的国际区域，开始步入零关税时代。寻求更大市场的内地企业绝不会错过这个大展宏图的良机，一些企业已闻风而动；2010年大量内地企业会蜂涌而至。人才、资金、物流、信息流向北部湾聚集；北海做为北部湾经济区重镇，三面环海的半岛城市、得天独厚的宜居环境，一定是投资置业的乐土。

  其二，国务院将海南定位为国际旅游岛第二天，三亚的楼盘纷纷涨价，海景房每平方3万5万，就连河景房也涨到了1万8；而且三亚的楼盘大多不按揭。在三亚置业门槛越来越高，一般富裕阶层对三亚的房价已无力承受，已有部分客户放弃三亚，来北海买房；估计从三亚转移至北海买房者会成倍增加。

   如，在三亚买80平米的房子，要一次性付款100万元以上；而在北海的蓝海银湾（120亩公园式社区，北海宜居榜样社区）买80平米的两房，首付才10万元左右，置业门槛比三亚低多了去。

   日前，认识了河南电力系统的退休干部刘叔和赵叔；刘叔定了房，聊天时他说了一句令我意外的话：“北海的房价，我认为两年之内会涨到五六千（均价）”。虽然我认为北海房价还会涨，但我没有刘叔的涨幅大。

   房价越来越高，北海的房子多是外地富裕阶层购买。北海普通白领阶层、工薪阶层买房已成为梦想。怎么办？政府赶快建经济适用房吧，或者多建廉租房（对所有无房者）；我们的政府是这么强大，社会是这么的和协，让大量的年轻人都去“裸婚”、“蜗居”，显然是背离了我党的宗旨！