北部湾二叔

有好几个外地朋友问我，在钦州港新城区买房如何？值得吗？

我不答与否，只在这里说一下我的看法。

最近钦州市委、市政府多次提到要建设江海宜居城。这个江可以很好理解，就是钦江一江两岸的发展，是主城区的发展，这个海，我看一个就是滨海新城，一个就是钦州港新城区。两个临海的城区肯定要发展起来。

个人更看好钦州港新城区的发展，为什么？

一是钦州港有产业发展和项目建设作为支撑。发展不单单是居住这么简单，还要有产业和项目作为支撑，让人不但住得下来，还有工作做才行。钦州港不但是全市项目建设的主战场，甚至还是全区项目建设的主战场，生产要素加速向钦州港汇聚的态势益发明显，临海工业已经逐渐壮大起来。这些项目建成后，将形成更多的产业集聚，钦州港将发生巨变。个人发展，无非就是逐利而为、成家立业，钦州港有这么多项目建设，有产业集群作为支撑，肯定充满机会，满足个人追名逐利、成家立业。

二是钦州港承载着钦州甚至是广西、全国的发展希望。国家实施西部陆海新通道建设、推动广西自贸试验区建设，广西大力实施南向发展战略和推进钦北防一体化，钦州大力实施“5+2”重大产业项目建设，这些战略实施，都在不断提升钦州港的战略作用和地位，可以说，钦州港是集万千宠爱于一身，没有理由不发展起来。

钦州港新城区是自由贸易试验区范围，在钦州港工业已经具备一定的基础和港口已经发展起来、有了流量保证的前提下，肯定不能熟视无睹商业发展短腿，肯定要补短板、强弱项。钦州港新城区作为独一无二发展商业之地，一定会高标准规划，建成成为了一个配套完善、功能齐全的城市副中心，推动港产城有机融合。

三是钦州港更有自成一隅的独特优势。钦州港新城区离钦州主城区更远，距离主城区30公里，这样的距离，完全可以作为钦州市副中心城区看待，发展钦州城市副中心。很多人总觉得，钦州港发展工业、港口就行了，没有几个人愿意选择在钦州港居住和买东西。这个看法其实是错的，也是一种没有正确看待发展的眼光。如果钦州港不能自成一隅，建成一个城市综合功能区，那么，就不是高质量的发展。为什么啊？你发展工业、发展港口，却留不住人，唱空城计，大家早出晚归，上班热热闹闹，下班空拉拉，“身在曹营心在汉”，干事创业的劲头不足，肯定对发展不利，也是发育不良的发展。

启动自贸试验区建设仅4个多月，钦州港片区便登记注册了2000多家企业，这是一个良好的发展态势。

在新城区，处处可见项目工地，各个项目在如火如荼地推进。

新城区作为自贸试验区范围，得到的关注度特别高，高起点规划、高标准建设、实施城市综合体建设等热词频出，甚至还有海洋俱乐部建设这样的全新概念，钦州港新城区的发展已经形成了搜索热度。

钦州港不但要建设向海经济产业集聚群，还要建设临海宜居生态城，推动港产城有机融合，推动“绿水青山就是金山银山”发展理念落地，让高质量发展成为必然。